Trabajadores del Casino de Necochea están a favor de la subasta pública
Desde los gremios creen que la subasta del complejo puede motivar la licitación de las máquinas tragamonedas.
Argentina.- Mientras se espera que esta semana se debata en el Concejo Deliberante de Necochea el proyecto de ordenanza para autorizar la venta del Complejo Casino de Necochea mediante subasta pública, los trabajadores de la sala de juego consideran que la aprobación de la iniciativa sería una buena noticia, ya que podría motivar la licitación de las máquinas tragamonedas.
Fernando Hansen, referente del gremio Asociación Gremial Empleados de Administración Maestranza y Servicios de los Casinos Provinciales (AMS Casinos), le dijo al medio local Alerta Alejandro que, si bien la ordenanza de subasta del inmueble no impacta directamente en la actividad de los trabajadores casineros (que depende de la explotación de juegos de azar), creen que indirectamente puede “mover la segunda licitación” que sí les interesa: la de la explotación de las máquinas tragamonedas.
“Nosotros necesitamos que las fichas se muevan. Necesitamos que algo suceda para ver si puede empezar a dar luz de una buena vez a los destinos tanto del complejo como de nuestro sector de los trabajadores”, remarcó y agregó que tienen entendido que el proyecto de subasta contempla un espacio para que el casino permanezca en ese predio.
El representante gremial aseguró: “Uno ha sido un histórico defensor de ese complejo, pero también entendemos que el tiempo ha pasado, que han ocurrido demasiados hechos vandálicos y que en este estado no se puede continuar.”
Hansen transmitió la gran expectativa de los trabajadores con respecto a la sesión de este martes y a lo que pueda suceder posteriormente en relación con el futuro de la sala de juegos. En ese sentido, hizo un llamado a los concejales para que tomen la “mejor resolución posible sin afectar al erario público” y puedan, de una vez por todas, intentar resolver la discusión sobre el destino del complejo que “ha atravesado demasiadas gestiones municipales”.
El proyecto de ordenanza
El martes 25 de noviembre, el secretario Legal y Técnico, Ernesto Povilaitis, junto a la secretaria de Gobierno, Paula Faramiñán, expusieron ante los concejales el informe técnico emitido por el Banco de la Provincia de Buenos Aires, que fija el valor estimado de venta y detalla las condiciones económicas y edilicias del Complejo Casino.
Según la tasación del Banco Provincia, el valor estimado de venta del inmueble en su estado actual es de AR$3.750.000.000 (USD2.6m). El informe advierte que, debido al deterioro estructural del edificio, “la venta sería de difícil o nula realización (…) por la fuerte inversión requerida, el riesgo y el tiempo necesario para su ejecución”. También indica que el valor podría variar hasta un 10 por ciento al alza o a la baja, según las condiciones del mercado.
Frente a este diagnóstico y tras años de abandono y licitaciones fallidas, la Municipalidad de Necochea propone avanzar con una subasta pública, fijando una base de AR$4.878.000.000 (USD3.4m), altamente superior al valor determinado por el Banco Provincia para el estado actual del inmueble.
El proyecto oficial establece un plan de pago escalonado: 10 por ciento dentro de las 48 horas posteriores a la subasta, 15 por ciento adicional tras la aprobación de la venta y el saldo en seis cuotas anuales. Además, prevé que quien adquiera el complejo goce de una exención de tasas, derechos de construcción y demolición, y demás gravámenes municipales por un plazo de 20 años.
El texto excluye expresamente al Teatro Auditorium de esta primera operación. No obstante, se deslizó que el teatro podría ser objeto de una subasta en una etapa posterior.
