Dreams renuncia a su proyecto de construir un nuevo casino en Iquique
La operadora de casinos no tuvo otra opción que renunciar al permiso para construir un nuevo establecimiento en Iquique, tras la declaración patrimonial del terreno.
Chile.- Luego de varios años de conflictos legales y demoras, finalmente el proyecto de Dreams en Iquique recibió su estocada final y no verá la luz. La operadora de casinos renunció al permiso para construir un nuevo establecimiento por problemas en la construcción, tras la declaración patrimonial del terreno.
El proyecto había sido adjudicado en 2018 y contemplaba la construcción de un complejo de 35.000m2 que incluiría un casino, un hotel cinco estrellas, centros de eventos y restaurantes. La iniciativa se iba a emplazar en un terreno municipal ubicado junto al Estadio Tierra de Campeones, en el sector de Cavancha. La Municipalidad de Iquique cedió ese lugar para facilitar la inversión. Sin embargo, meses después de adjudicado el permiso, se decretó que una franja de ese polígono había sido declarada Monumento Histórico por el Ministerio de las Culturas, a través del Decreto N° 9 del 25 de enero de 2019, apenas un año después de la adjudicación de la licencia. Esta situación, que no se conoció al momento de licitar, imposibilitó la ejecución de las obras, ya que las restricciones patrimoniales impiden desarrollar infraestructura de este tipo en las inmediaciones.
Ese terreno había sido incluido en las bases de licitación aprobadas por la SCJ, por lo que la empresa postuló legítimamente bajo los criterios establecidos. No obstante, con la posterior declaración patrimonial, el uso del sitio quedó legalmente bloqueado.
En ese sentido, esta semana Dreams informó a la Comisión para el Mercado Financiero (CMF) que su filial Entretenimientos Iquique renunció oficialmente al permiso de operación para desarrollar su emprendimiento. La Superintendencia de Casinos de Juego (SCJ) autorizó la decisión mediante la Resolución Exenta N° 404/2025, emitida el pasado 22 de abril.
La empresa indicó que la resolución se basa en el artículo 46 bis del Decreto Supremo N° 1.722 de 2015, que permite renunciar a permisos en condiciones excepcionales, cuando existen cambios materiales o jurídicos no atribuibles al operador, previos a la etapa de certificación del proyecto.
En consecuencia, no se harán efectivas las garantías comprometidas por la sociedad en el proceso de postulación, y la compañía conservará su derecho a participar en futuras licitaciones relacionadas con nuevos permisos de operación que deriven de esta renuncia. La empresa seguirá operando con normalidad su casino actual en Iquique mientras se convoca a una nueva licitación.
Este caso pone en evidencia la importancia de respetar la legislación vigente sobre la protección de monumentos históricos y del medio ambiente, elementos fundamentales para el resguardo del patrimonio nacional y la sostenibilidad de los proyectos de inversión. La compatibilidad entre desarrollo económico y conservación del entorno sigue siendo un desafío clave para el país.
En un comunicado, Dreams afirmó que «desea expresar públicamente su permanente compromiso con el desarrollo económico, social y turístico de la ciudad de Iquique y de la Región de Tarapacá», y valoró la relación construida con las comunidades locales.
El gerente general de Dreams, Patricio Herman Vivar, firmó el hecho esencial remitido a la CMF, reiterando que la decisión responde a causas externas a la voluntad de la empresa y que imposibilitan continuar con la iniciativa originalmente adjudicada en 2018.
Reporte financiero 2024
En los últimos días, la empresa operadora de hoteles y casinos, Dreams, presentó la información financiera correspondiente al cuarto trimestre de 2024 y el reporte financiero anual, y celebró la reducción de la deuda financiera. La industria de casinos se mantuvo plana durante el 2024 comparado con 2023 donde creció 0,05 por ciento en términos nominales.
Dreams, que opera 22 licencias y permisos de operación de casinos (nueve ubicados en Chile, siete en Perú, una en Argentina, cuatro licencias en Colombia y una en Panamá), anunció que sus ganancias cayeron un 13 por ciento, pasando de los CLP26.538m (USD30m) en 2023, hasta los CLP20.621m (USD21m).
En ese sentido, la empresa reportó ingresos de CLP280.101m (USD286m), un 3 por ciento menos respecto a los CLP311.841m (USD355m) reportados en 2023. Además, Dreams dijo que presentó uno de los mejores EBITDAS en la historia de la compañía con CLP72.819m (USD74m). Por otra parte, Dreams fue capaz de conseguir buenos resultados a través de un férreo control de gastos en un ambiente de presión inflacionaria rezagada especialmente en Argentina, y a un escenario de demanda complejo en Mendoza, donde la industria se contrajo un 39 por ciento real.
