{"id":87195,"date":"2022-09-02T10:56:07","date_gmt":"2022-09-02T13:56:07","guid":{"rendered":"https:\/\/focusgn.com\/latinoamerica\/?p=87195"},"modified":"2026-05-19T11:37:06","modified_gmt":"2026-05-19T14:37:06","slug":"un-funcionario-de-maldonado-se-mostro-a-favor-del-proyecto-de-cipriani","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/focusgn.com\/latinoamerica\/un-funcionario-de-maldonado-se-mostro-a-favor-del-proyecto-de-cipriani","title":{"rendered":"Un funcionario de Maldonado se mostr\u00f3 a favor del proyecto de Cipriani"},"content":{"rendered":"\n<p>El director General de Planeamiento de la intendencia de Maldonado, Roberto Chiacchio, cree que el hotel y casino de Cipriani ampliar\u00e1 la oferta tur\u00edstica.<\/p>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<p>Uruguay.- Desde que comenz\u00f3 a cranearse hace ya m\u00e1s de dos a\u00f1os el <strong>mega proyecto de Giuseppe Cipriani <\/strong>para construir un hotel de lujo con licencia de casino privado en Punta del Este, Maldonado, la idea tuvo complicaciones. Demoras en el comienzo de la obra y de la <a href=\"https:\/\/focusgn.com\/latinoamerica\/cipriani-firmo-el-contrato-por-el-casino-en-san-rafael\" data-type=\"URL\" data-id=\"https:\/\/focusgn.com\/latinoamerica\/cipriani-firmo-el-contrato-por-el-casino-en-san-rafael\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">firma del contrato<\/a>, cuestiones presupuestarias y <a href=\"https:\/\/focusgn.com\/latinoamerica\/casino-de-cipriani-en-uruguay-el-nuevo-proyecto-fue-ingresado-a-la-junta-departamental\" data-type=\"URL\" data-id=\"https:\/\/focusgn.com\/latinoamerica\/casino-de-cipriani-en-uruguay-el-nuevo-proyecto-fue-ingresado-a-la-junta-departamental\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">correcciones en los planos<\/a>, fueron algunos de los puntos que retrasaron el proyecto.<\/p>\n\n\n\n<p>Si bien todo parece <a href=\"https:\/\/focusgn.com\/latinoamerica\/desde-el-grupo-cipriani-aseguran-que-el-proyecto-de-maldonado-continua-adelante\" data-type=\"URL\" data-id=\"https:\/\/focusgn.com\/latinoamerica\/desde-el-grupo-cipriani-aseguran-que-el-proyecto-de-maldonado-continua-adelante\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">marchar con normalidad<\/a>, a la espera de la aprobaci\u00f3n de los planos por parte de la <strong>Direcci\u00f3n General de Urbanismo<\/strong>, a\u00fan algunos sectores sostienen que la construcci\u00f3n del mega complejo es una idea inabarcable.<\/p>\n\n\n\n<p>En ese sentido, el <strong>director General de Planeamiento de la intendencia de Maldonado, Roberto Chiacchio<\/strong>, le dijo al medio local FM Gente de Maldonado que se trata de un proyecto privado que \u201cparece desproporcionado y muy loco\u201d, pero remarc\u00f3 que \u201cla historia de Punta del Este es la de los proyectos locos\u201d, citando como ejemplo el <a href=\"https:\/\/focusgn.com\/latinoamerica\/enjoy-punta-del-este-se-prepara-para-celebrar-sus-25-anos\" data-type=\"URL\" data-id=\"https:\/\/focusgn.com\/latinoamerica\/enjoy-punta-del-este-se-prepara-para-celebrar-sus-25-anos\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">hotel Conrad (hoy, Enjoy)<\/a> inaugurado en 1997, que \u201cno fue otra cosa que un proyecto loco en su momento\u201d, seg\u00fan el funcionario.<\/p>\n\n\n\n<p>Respecto a la llegada del hotel y casino en 1997, record\u00f3 que fue \u201cun punto de quiebre en lo que era Punta del Este, donde el mejor hotel era el hotelito de tres o cuatro niveles. Era necesario que se subiera el est\u00e1ndar de alojamiento\u201d, dijo. Seg\u00fan Chiacchio, la \u00fanica manera de hacerlo era a trav\u00e9s de un llamado para construir <strong>un hotel de \u201cmuy buen nivel\u201d<\/strong>, y con el permiso de casino privado como \u201czanahoria\u201d y agreg\u00f3 que \u201cel llamado para el Conrad fue un \u00e9xito y cambi\u00f3 el p\u00fablico con ese emprendimiento\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Por otro lado, acerca del hotel y casino de Cipriani que se instalar\u00e1 donde estaba el ex hotel San Rafael que ya fue demolido, el arquitecto expres\u00f3 que \u201ces dif\u00edcil medir desde la administraci\u00f3n, una inversi\u00f3n de privados que viene con expectativa e informaci\u00f3n de un mundo todav\u00eda no conocido\u201d en la zona. En ese sentido, record\u00f3 que el grupo inversor se\u00f1al\u00f3 que apunta a un p\u00fablico objetivo que hoy no viene a Punta del Este.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Respecto al <strong>ex hotel San Rafael<\/strong>, Chiacchio dijo que \u201ctodav\u00eda hay alg\u00fan nost\u00e1lgico hablando de los valores arquitect\u00f3nicos de ese hito de Punta del Este\u201d, pero record\u00f3 que el edificio estaba \u201cen un estado de deterioro y abandono, en el que la rata m\u00e1s chica era m\u00e1s grande que los gatos. Los gatos no se animaban a entrar. Y el techo se llov\u00eda porque ten\u00eda agujeros\u201d y agreg\u00f3 que tampoco era una construcci\u00f3n reciclable, \u201chab\u00eda que demolerlo para volver a armarlo\u201d<\/p>\n\n\n\n<p>El funcionario de la intendencia agreg\u00f3 que si se concreta un centro de servicios que traiga p\u00fablico de \u201cmejor nivel\u201d, ampliar\u00eda la oferta tur\u00edstica de Punta del Este.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cHace poco tiempo vino Cipriani con un <a href=\"https:\/\/focusgn.com\/latinoamerica\/cipriani-presento-al-nuevo-inversor-para-su-megaproyecto-en-maldonado\" data-type=\"URL\" data-id=\"https:\/\/focusgn.com\/latinoamerica\/cipriani-presento-al-nuevo-inversor-para-su-megaproyecto-en-maldonado\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">inversor \u00e1rabe (Naguib Sawiris)<\/a> que le pegaba con las dos piernas y ten\u00eda dinero para hacer eso y dos m\u00e1s. Despu\u00e9s hubo un silencio. Lo mejor que puede pasar es que ah\u00ed se haga algo\u201d, cerr\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ver tambi\u00e9n:<\/strong> <a href=\"https:\/\/focusgn.com\/latinoamerica\/avanza-la-licitacion-para-el-hotel-y-casino-de-rocha-en-uruguay\" data-type=\"URL\" data-id=\"https:\/\/focusgn.com\/latinoamerica\/avanza-la-licitacion-para-el-hotel-y-casino-de-rocha-en-uruguay\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Avanza la licitaci\u00f3n para el hotel y casino de Rocha en Uruguay<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">El proyecto<\/h2>\n\n\n\n<p>El complejo fue denominado \u201c<strong>Cipriani Ocean Resort and Club Residences Punta del Este<\/strong>\u201d y se emplazar\u00e1 en la manzana 815 de Playa Brava.<\/p>\n\n\n\n<p>El cronograma exigido por la Intendencia al inversor detalla que el hotel estar\u00eda finalizado&nbsp;<strong>en 35 meses, el casino en 34 y la primera torre en 35 meses tambi\u00e9n<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>El ex San Rafael ser\u00e1 levantado nuevamente con sus cuatro plantas tipo, la buhardilla, el lobby y el entrepiso. Contar\u00e1 con 80 habitaciones y 268 estacionamientos en subsuelo.<\/p>\n\n\n\n<p>En tanto las torres contar\u00e1n con 282 unidades habitacionales. El proyecto modificativo propone construir&nbsp;<strong>170.084 metros cuadrados<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Habr\u00e1 spa, gimnasio, piscinas techada y abierta, as\u00ed como canchas de tenis, as\u00ed como peluquer\u00edas y dependencias m\u00e9dicas. Todo deber\u00e1 contar con condiciones de accesibilidad.<\/p>\n\n\n\n<p>La primera parte de la obra ser\u00e1 la reconstrucci\u00f3n del hotel derribado, como est\u00e1 establecido por el acuerdo, \u201cy un edificio solo de las tres torres modernas\u201d. Al respecto, el intendente explic\u00f3 que esto permite bajar los costos de arranque porque se hace la obra en etapas, con una inversi\u00f3n inicial que&nbsp;<strong>ronda los USD200m<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El director General de Planeamiento de la intendencia de Maldonado, Roberto Chiacchio, cree que el hotel y casino de Cipriani ampliar\u00e1 la oferta tur\u00edstica.<\/p>\n","protected":false},"author":226,"featured_media":55347,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"is_press_release":false,"is_interview":false,"is_opinion":false,"focusai_summary":"El mega proyecto de Giuseppe Cipriani para un hotel de lujo y casino privado en Punta del Este, Uruguay, avanza tras superar demoras y ajustes. La Intendencia de Maldonado lo considera clave para elevar el est\u00e1ndar tur\u00edstico y atraer un nuevo segmento de alto poder adquisitivo, compar\u00e1ndolo con el impacto del hotel Conrad en 1997. La obra, que incluye la reconstrucci\u00f3n del ex hotel San Rafael, espera la aprobaci\u00f3n final de los planos urban\u00edsticos.","focusai_entities":"Roberto Chiacchio, Giuseppe Cipriani, Naguib Sawiris, Intendencia de Maldonado, Cipriani Ocean Resort and Club Residences Punta del Este, Enjoy","focusai_location":"Uruguay, Maldonado, Punta del Este","focusai_target_profile":"ceo_executive (0.9), regulator (0.9), compliance_legal (0.75), operator_casino (0.95), investor_analyst (0.95), supplier_vendor (0.85), journalist_researcher (0.9)","focusai_suggestions":[{"label":"Impacto en GGR regional","query":"\u00bfC\u00f3mo se proyecta que la adici\u00f3n del casino Cipriani afectar\u00e1 el Gross Gaming Revenue (GGR) total de Uruguay y la cuota de mercado de los operadores existentes en la regi\u00f3n?"},{"label":"Riesgos de ejecuci\u00f3n","query":"Dada la historia de demoras y ajustes presupuestarios, \u00bfqu\u00e9 mecanismos de gobernanza y supervisi\u00f3n se han implementado para mitigar los riesgos de ejecuci\u00f3n y asegurar la finalizaci\u00f3n del proyecto en los plazos y costos previstos?"}],"footnotes":""},"categories":[19,29,10],"tags":[32538],"class_list":["post-87195","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-casinos","category-slider-home","category-sudamerica","tag-casinos-en-uruguay"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/focusgn.com\/latinoamerica\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/87195","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/focusgn.com\/latinoamerica\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/focusgn.com\/latinoamerica\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/focusgn.com\/latinoamerica\/wp-json\/wp\/v2\/users\/226"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/focusgn.com\/latinoamerica\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=87195"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/focusgn.com\/latinoamerica\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/87195\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":87239,"href":"https:\/\/focusgn.com\/latinoamerica\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/87195\/revisions\/87239"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/focusgn.com\/latinoamerica\/wp-json\/wp\/v2\/media\/55347"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/focusgn.com\/latinoamerica\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=87195"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/focusgn.com\/latinoamerica\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=87195"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/focusgn.com\/latinoamerica\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=87195"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}