Grupo Cipriani podr\u00e1 avanzar con la construcci\u00f3n del hotel de lujo con casino privado en Punta del Este.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n
Uruguay.- Luego de la baja de un inversor clave<\/a> que podr\u00eda haber complicado el desarrollo del proyecto de Giuseppe Cipriani<\/strong> para reconstruir el ex Hotel Casino San Rafael<\/a> en Punta del Este, finalmente los ediles dieron un importante paso para mantener la esperanza de la llegada del hotel de lujo con casino privado.<\/p>\n\n\n\n Se conoci\u00f3 que durante la madrugada de ayer, mi\u00e9rcoles 14 de diciembre, la Junta Departamental de Maldonado<\/strong> aprob\u00f3 con 21 votos del Partido Nacional, uno del Partido Colorado y sin los votos del Frente Amplio, el proyecto final en el que se autoriz\u00f3 una edificaci\u00f3n m\u00e1xima de 320 metros, ser\u00eda la torre m\u00e1s alta de Latinoam\u00e9rica.<\/p>\n\n\n\n Tras la aprobaci\u00f3n de la Junta, corre un plazo de 180 d\u00edas para poner en marcha el plan. El representante de Fosara S.A.<\/strong>, Pablo Monsu\u00e1rez, asegur\u00f3 a la Comisi\u00f3n de Obras P\u00fablicas de Maldonado<\/strong>, el 1\u00b0 de diciembre, que estaba \u201ctodo listo\u201d para empezar si se aprobaba. Se espera que las obras comiencen en seis meses.<\/p>\n\n\n\n El intendente de Maldonado, Enrique Ant\u00eda<\/strong>, celebr\u00f3 la habilitaci\u00f3n como una \u201cgran noticia\u201d, sin embargo, desde el Frente Amplio catalogaron la decisi\u00f3n como un \u201cdisparate\u201d desde el punto de vista urban\u00edstico y cuestionaron que la inversi\u00f3n finalmente se concrete.<\/p>\n\n\n\n Ant\u00eda destac\u00f3 que la Junta \u201ccondicion\u00f3 el permiso a que se empiece la obra y en eso estamos, esperamos que el avance de la obra a partir de excavaciones se concrete en los pr\u00f3ximos d\u00edas\u201d, asegur\u00f3 de acuerdo con lo informado por el medio local El Pa\u00eds y agreg\u00f3 que \u00abla pandemia afect\u00f3 al grupo inversor (Cipriani)\u00bb, lo que fue \u00absin duda uno de los problemas grandes que hubo\u00bb.<\/p>\n\n\n\n \u00abNo es un justificativo, pero en el mundo si hay alg\u00fan sector que perdi\u00f3 pie fue el turismo, y eso dificult\u00f3 todos los avances de esta obra, los inicios, las expectativas, las perspectivas. Ahora est\u00e1 aprobado a nivel nacional el permiso de casino, est\u00e1 aprobada la obra a nivel departamental, ahora resta esperar que el empresario eche para adelante\u201d, se\u00f1al\u00f3 el funcionario.<\/p>\n\n\n\n Esta semana hab\u00eda trascendido que Naguib Sawiris<\/a>, un empresario egipcio que en febrero de este a\u00f1o fue presentado como nuevo socio inversor, se baj\u00f3 del plan, abriendo un sinf\u00edn de especulaciones acerca de la viabilidad del proyecto. Seg\u00fan dio a conocer el mismo Cipriani, la salida de Sawiris tuvo que ver con \u201cdemoras en la aprobaci\u00f3n del proyecto inmobiliario\u201d, espec\u00edficamente dijo durante una reuni\u00f3n virtual: \u201cEl inversionista (Sawiris) se fue porque hac\u00eda demasiado tiempo que estaba ah\u00ed parado\u201d, explic\u00f3 Cipriani, y advirti\u00f3: \u201cSi esperamos un poquito m\u00e1s, se va tambi\u00e9n Cipriani\u201d.<\/p>\n\n\n\n Ver tambi\u00e9n: <\/strong>El Grupo Cipriani se suma en el debate del juego online en Uruguay<\/a><\/p>\n\n\n\n En junio de este a\u00f1o, luego de modificaciones, demoras en la firma del contrato<\/a>, se\u00f1alamientos de la Direcci\u00f3n de Urbanismo, finalmente el grupo de Giuseppe Cipriani present\u00f3 ante la Junta Departamental un nuevo juego de planos<\/a>.<\/p>\n\n\n\n El pasado 30 de noviembre sesion\u00f3 la Comisi\u00f3n de Obras de la Junta Departamental de Maldonado en la que participaron Cipriani, y su abogado y apoderado del Grupo Cipriani en el pa\u00eds, Pablo Monsu\u00e1rez, a trav\u00e9s de una videollamada desde Qatar. El intendente de Maldonado, Enrique Ant\u00eda, declar\u00f3 en rueda de prensa que los ediles \u201csalvo 1 o 2\u201d tienen confianza en que el proyecto \u201csiga adelante\u201d: \u201cYo tambi\u00e9n tengo confianza, nadie va a g<\/a>astar una cifra tan grande, millonaria en d\u00f3lares<\/a>, as\u00ed que ah\u00ed est\u00e1n obligados a hacer cosas. Una vez que se apruebe en la Junta, vamos a apurar y apretar lo que haya que apretar\u201d, indic\u00f3 el jefe comunal luego de la reuni\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n Durante la sesi\u00f3n, varios ediles realizaron diferentes consultas a Cipriani sobre las etapas de construcci\u00f3n<\/strong>, la fecha de comienzo de las obras y si realmente cuenta con recursos para desarrollar la construcci\u00f3n ahora que es el \u00fanico inversor.<\/p>\n\n\n\n \u201cEstamos esperando a que sea aprobado el proyecto, y creo que podemos empezarlo ahora, en diciembre […] Es una obra bastante importante, porque las fundaciones son bastante profundas. El muro colado necesita casi seis meses porque son 2,5 hect\u00e1reas de tierra. Tenemos todo listo para empezar. Tenemos ya la empresa brasile\u00f1a [\u2026] Estamos absolutamente listos, esperando que se apruebe el proyecto. En base a lo que se apruebe, estaremos listos\u201d, respondi\u00f3 el empresario italiano de acuerdo con lo informado por Urgente24.<\/p>\n\n\n\n Sobre la habilitaci\u00f3n del casino y el juego online, varios ediles le recordaron al empresario que, en 2018, el proyecto qued\u00f3 aprobado, pero que en esa oportunidad tampoco comenzaron las obras. <\/p>\n\n\n\n El edil Leonardo Delgado dijo: \u201cLa seguridad que queremos tener no es por nosotros, sino por la poblaci\u00f3n del departamento, justamente, porque ustedes entender\u00e1n que, cuando se prometen miles y miles de puestos de trabajo para el departamento de Maldonado, pasan cuatro a\u00f1os y la obra no se concreta, la incertidumbre sigue\u201d.<\/p>\n\n\n\n En esa l\u00ednea, Delgado indic\u00f3 que la noticia de la salida del egipcio genera m\u00e1s incertidumbre y, por eso, la comisi\u00f3n le solicita a Cipriani \u201cgarant\u00edas\u201d.<\/p>\n\n\n\n El edil Alexandro Infante<\/strong> tambi\u00e9n cuestion\u00f3 la concreci\u00f3n de la obra. \u201cAc\u00e1 se prometieron miles de puestos de trabajo a cuenta de esa gran inversi\u00f3n, y se prometieron cosas que no se cumplieron. De hecho, hoy en d\u00eda es uno de los proyectos m\u00e1s cuestionados del departamento [\u2026] Lo que usted ha transmitido con este proyecto solamente es inseguridad y falta de credibilidad. Esa falta de credibilidad es con usted, es con la intendencia y es con los ediles, que lo apoyamos convencidos de lo que se iba a hacer\u201d, le dijo a Cipriani.<\/p>\n\n\n\n El complejo fue denominado \u201cCipriani Ocean Resort and Club Residences Punta del Este<\/strong>\u201d y se emplazar\u00e1 en la manzana 815 de Playa Brava.<\/p>\n\n\n\n El cronograma exigido por la Intendencia al inversor detalla que el hotel estar\u00eda finalizado en 35 meses, el casino en 34 y la primera torre en 35 meses tambi\u00e9n<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n El ex San Rafael ser\u00e1 levantado nuevamente con sus cuatro plantas tipo, la buhardilla, el lobby y el entrepiso. Contar\u00e1 con 80 habitaciones y 268 estacionamientos en subsuelo.<\/p>\n\n\n\n En tanto las torres contar\u00e1n con 282 unidades habitacionales. El proyecto modificativo propone construir 170.084 metros cuadrados<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Habr\u00e1 spa, gimnasio, piscinas techada y abierta, as\u00ed como canchas de tenis, as\u00ed como peluquer\u00edas y dependencias m\u00e9dicas. Todo deber\u00e1 contar con condiciones de accesibilidad.<\/p>\n\n\n\n La primera parte de la obra ser\u00e1 la reconstrucci\u00f3n del hotel derribado, como est\u00e1 establecido por el acuerdo, \u201cy un edificio solo de las tres torres modernas\u201d. Al respecto, el intendente explic\u00f3 que esto permite bajar los costos de arranque porque se hace la obra en etapas, con una inversi\u00f3n inicial que ronda los USD200m<\/strong>.<\/p>\n\n\n\nUn largo camino de dudas<\/h2>\n\n\n\n
El proyecto<\/h2>\n\n\n\n