Nuevo casino de Dreams en Talca: vuelven a señalar que la zona es “inundable”
El terreno donde se construiría el futuro casino Dreams fue rechazado por la Dirección de Obras Hidráulicas.
Chile.- La Dirección de Obras Hidráulicas rechazó el proyecto presentado por la Asociación Gremial Agrícola Central, que proponía la construcción del nuevo casino de Dreams en un terreno en la ciudad de Talca. Según informó el medio local Diario El Centro, el proyecto buscaba rellenar los terrenos del sector ExFital, una zona conocida por sus inundaciones durante lluvias intensas.
Las autoridades de la DOH argumentaron que el plan no aborda de manera efectiva el problema. “No es factible pensar que crear islas de terrenos rellenados resolverá la problemática de las zonas de riesgo”, señala el informe de la DOH. Además, se enfatiza la necesidad de evaluar previamente el uso de suelo, conforme al Plan Regulador, antes de presentar una solución definitiva.
Cabe recordar que la Asociación Gremial Agrícola Central presentó anteriormente una Consulta de Pertinencia (CP) al Servicio de Evaluación Ambiental (SEA) de la Región del Maule. En este documento, se informaba sobre la modificación de las instalaciones del ex-FITAL, donde se proyecta la construcción del nuevo Casino Dreams. Sin embargo, dicha solicitud generó preocupación, ya que, según el diario local, podría permitir al proyecto evadir la evaluación ambiental correspondiente.
Dreams pretende edificar un nuevo complejo en un predio de ocho hectáreas que antes cobijaba la realización de la Feria Internacional de Talca (Fital), colindante al balneario del río Claro.
Esos terrenos hoy están en manos de la Asociación Agrícola Central y durante el Gobierno de González Videla (década del 40) fueron cedidos para el desarrollo de actividades agrícolas, ganaderas e industriales (no se habla de casino).
La inundabilidad del lugar, declarado de alto riesgo, quedó en evidencia en agosto del año pasado, con motivo de un intenso sistema frontal que afectó a la zona centro sur del país y que en el caso de Talca, significó la crecida y desborde del río Claro, afectando al renovado parque.
Los posibles efectos sobre el Humedal Río Claro y los problemas de inundaciones que ha sufrido la zona en los últimos dos años no serían evaluados a través del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA). Esto planteaba dudas sobre si realmente se trataba de una modificación o si, en cambio, corresponde a un nuevo proyecto que debería someterse al proceso de evaluación ambiental.
En este contexto, explicaron los medios de la zona, es crucial definir qué obras de mitigación se requerirán para enfrentar las inundaciones en el sector. La comunidad y diversas organizaciones ambientalistas están en alerta.
Cabe recordar que el año pasado, cuando salió a la luz el problema de la “inundabilidad” del terreno, el alcalde de Talca, Juan Carlos Díaz, dijo: “Cuando nos pidieron nuestro pronunciamiento, manifestamos que era una zona inundable según la categorización que tenía y se tienen que proponer primero medidas de mitigación y realizarlas antes de construir, para que no ocurran problemas como los que vivimos con las lluvias recientes”.
En ese momento, el jefe comunal indicó que se podrá construir en los terrenos de la ex Fital, pero “cumpliendo las exigencias que se deben establecer por los organismos técnicos correspondientes”, precisando que en este caso sería la municipalidad y servicios como la Dirección de Obras Hidráulicas, con medidas de defensas fluviales.
El año pasado, Díaz explicó que, primero debe ingresar una carpeta con el proyecto y una vez que se le conozca en detalle, se indicarán las exigencias para realizar la construcción. “Nosotros informamos que en el Plan Regulador actual esa es una zona inundable. Con las inundaciones recientes, esa cota aumentó y tenemos que hacer estudios previos como el de retorno durante 50, 100 y 150 años para quizás también hacer modificaciones y mayores exigencias para quienes quieran construir”, advirtió.
Por otra parte, el alcalde Díaz adelantó que se trabajaría en la actualización del Plan Regulador de la comuna y se avanzaría con los estudios previos que ello amerita, al igual que con una serie de otros estudios relevantes para el desarrollo de Talca.
Entre estas otras iniciativas, el jefe comunal mencionó un Plan Maestro de Renovación del Casco Histórico, el Plan Estratégico de Movilidad Sustentable, un Plan Maestro de Evacuación de Aguas Lluvias, y un nuevo estudio de inundación de zonas aledañas a los ríos Claro y Lircay. “Eso debiese modificar las condiciones y exigencias para proyectos habitacionales o comerciales como el nuevo casino”, insistió Díaz.
El proyecto de Dreams
El nuevo establecimiento de juego contará con una inversión de USD21m. Este ambicioso plan incluirá un casino de juegos, un boulevard de restaurantes y tiendas, un anfiteatro para 1,500 personas, un museo, y áreas de juegos infantiles, dentro del histórico recinto ferial de la ex Fital.
Se espera que la construcción empiece durante el primer semestre del 2025 y que el plazo de ejecución sea de un año y medio, aproximadamente, para que el casino pueda comenzar a recibir a sus visitantes a fines del 2026.
El proyecto ocupará 7.000 m², una pequeña parte del total de 90.000 m² del recinto ferial, y tiene como objetivo ofrecer a los emprendedores locales un espacio moderno para exhibir sus productos y atraer a miles de visitantes. El proyecto se enmarca dentro de un plan más amplio de desarrollo de la región, generando empleos y contribuyendo al crecimiento económico local.
Dreams Maule incluirá un casino de juegos, un anfiteatro con capacidad para 1.500 personas, un boulevard con restaurantes y tiendas, y áreas verdes. Además, el proyecto contará con salones para eventos y un museo, todo diseñado para ofrecer una experiencia de entretenimiento completa.
El centro de entretenimiento se integrará en el recinto ferial tradicional, permitiendo que las actividades agrícolas, industriales y ganaderas convivan con las nuevas instalaciones.
