Abre un nuevo llamado a licitación para operar el Casino de Necochea
El municipio de Necochea anticipó un nuevoproceso de compra pública, que apunta a la venta y al desarrollo urbanístico del complejo.
Argentina.- Luego de que en 2020 resultara fallida la adjudicación para quedarse con el complejo del casino de Necochea, la Municipalidad anunció que se abrirá un nuevo proceso para la adquisición del inmueble y el desarrollo urbanístico del complejo casino.
Hoy se ponen en venta los pliegos de bases y condiciones de lo que será la nueva licitación. La comuna confirmó además que se dispuso que la apertura de sobres con las ofertas tenga lugar el martes 22 de febrero.
Por otro lado, de acuerdo con lo informado por el sitio local 0223, desde el Ejecutivo también detallaron que se pudieron obtener los indicadores urbanísticos exigidos con el proceso de escrituración de uno de los tres lotes en los que se asienta la estructura. Por un fallo administrativo, ese lote no figuraba como propiedad de la comuna, tramitándose la solución en la Escribanía General de la gobernación provincial.
Ante la habilitación para la compra de los pliegos, desde la Dirección municipal de Compras y Licitaciones se informó que los interesados en participar del concurso de proyectos deberán desembolsar la suma inicial de 200.000 pesos a fin de solicitar la documentación, y que los requisitos girarán en base a las mismas condiciones aprobadas por el Concejo Deliberante oportunamente.
En relación a este tema, el secretario de Legal y Técnica, Ernesto Povilaitis, también declaró: “A partir del lunes (24 de enero) estarán los pliegos disponibles en el marco del segundo llamado para la venta del complejo, con el mismo valor que en el primer llamado de 200.000 pesos”.
Povilaitis también hizo referencia a que no hay problema de escritura en ningún lote del edificio que complique la comercialización del inmueble, al puntualizar que “eso fue un error entre la Provincia y las autoridades municipales de hace más de 20 años cuando el Casino pasó a manos de la comuna, que se hizo por ley y por un decreto provincial” razón por la que “se trata de un trámite administrativo que ya está en vías de solución” al tiempo que afirmó que “el pliego, de hecho, contempla esta situación, con lo cual no es un obstáculo para avanzar con la licitación”.
En cuanto a potenciales interesados en acercarse a formar parte de este segundo llamado, indicó el abogado que “la licitación es pública y abierta a cualquier persona, así que esperamos varias ofertas”.
Con respecto a lo anterior, manifestó para terminar que “tranquilamente el oferente anterior (Casinos de Victoria S.A.) se puede presentar nuevamente pero bajo las condiciones que indica el pliego” al recordar que en aquella ocasión, diciembre del 2020, “nos había planteado un condicionamiento mediante el cual pretendía hacer un pago de alrededor de 1 millón de dólares y, el resto, a partir de la que la Provincia nos extendiese la escritura, algo que el pliego no prevé, lo que terminó en el rechazo”.
Por otro lado, mientras avanza la licitación, la Secretaría de Planeamiento, Obras y Servicios Públicos realiza inspecciones oculares periódicas para evaluar la situación edilicia.
En la última de esas recorridas, en la mañana del pasado jueves y antes de conocerse la fecha de inicio del segundo llamado a licitación, Adrián Furno, titular de la secretaría, aseguró que en el complejo “se nota el deterioro, el tiempo transcurrido sin que se puedan hacer obras en el lugar”, por lo que desde la comuna están “tratando de hacer el mantenimiento de la parte de iluminación, para mejorar la seguridad del sector”.
“Ojalá se pueda recuperar en algún momento a través de la inversión privada, creo que es una de las materias pendientes que tiene Necochea”, indicó el funcionario de acuerdo con el sitio Alerta Alejandro. Furno recorrió el complejo con Marcelo Delgado, jefe de Departamento Técnico, asignado a la sala local a través del Instituto Provincial de Lotería y Casinos.
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La licitación fallida
En 2020, la firma Casinos de Victoria S.A., que administra la sala de juegos de la ciudad entrerriana de Victoria había presentado una oferta de más de 9 millones de dólares para quedarse con el complejo del casino de Necochea y aunque en un primer momento se había anunciado como aceptada, el intendente Arturo Rojas luego aclaró que se rechazó la oferta por un error.
Según Rojas, la empresa pretendía quedarse con el título de la propiedad antes de lo previsto en el pliego. Por esta razón, se volverá a llamar a licitación.
“En la oferta económica hay un error que no podemos dejar pasar que tiene que ver con un condicionamiento, por eso rechazamos la oferta. En el Artículo 32 dice claramente que el oferente no puede hacer condicionamientos”, explicó Rojas, y agregó: “Nos propusieron que a partir del segundo pago, el siguiente a este primero que nos iban a hacer en efectivo por algo más de 1.800.000 dólares, le entreguemos la titularidad dominial, algo que habíamos quedado que iba a suceder recién cuando se reconstruya el complejo, para lo que tenían un plazo de tres años, y una vez que se ejecute el pago total”.
“Es una pena porque venía todo bien, de hecho la propuesta técnica era muy buena, y además incluía la reconstrucción del exBalneario ACA”, lamentó, aunque aseguró que la empresa no queda excluida del nuevo llamado a licitación con una propuesta distinta.
